규제없는 고시원 건물|실투자 7억 → 월 1,100만원, 지금은 이런 물건입니다 [NO.182][신림동 건물]

2025-11-23 영상길이 5:16 조회 3,793
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#신림동건물 #수익형부동산 #관악구부동산
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매물번호 NO.182

-물건정보
1. 소재지 : 서울특별시 관악구 신림동 251-56
2. 용도지역 : 2종일반주거지역
3. 대지면적 : 67.46평 (223㎡)
4. 건물 연면적 : 144.97평 (479.25㎡)
5. 총층 : 지1층 ~ 지상 4층
6. 건물구조 및 용도 : 철근콘크리트조 / 고시원
7. 사용승인일 : 11년 11월 3일
8. 건물현황
지1층 – 1R 5개
1층 – 1R 5개
2층 – 1R 5개
3층 – 1R 5개
4층 – 1R 4개

-임대현황 및 매매정보
▶매매가격 : 18억
▶보증금 : 4,300만원
▶융자 : 10억 승계 또는 신규대출 가능(부동산정책 및 개인사정에 따라 변동될 수 있음 )
▶월세(관리비포함) : 1,147만원
▶실투자금(융자승계시) : 7억 5,700만원

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상호 : 우리부동산중개사무소
대표 : 채가영
주소 : 서울특별시 관악구 행운2길 20, 태화빌딩 1층
등록번호 : 11620-2022-00173

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