소액으로 건물투자해도 절대 경매로 넘어가지 않는 이유, 은행이 건물담보로 돈 빌려주는 구조 [NO.193] [신림동 건물]
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· 매물번호 : NO.193
물건 정보
1. 소재지 : 서울특별시 관악구 신림동 467-42
2. 용도지역 : 2종일반주거지역
3. 대지면적 : 36.21평 (119.7㎡)
4. 건물 연면적 : 90.6평 (299.52㎡)
5. 총층 : 지1층 ~ 지상 4층
6. 건물구조 및 용도 : 철근콘크리트조 / 근생다중
7. 사용승인일 : 24년 3월 4일
8. 건물현황
지1층 – 1R 3개
1층 – 1R 3개
2층 – 1R 4개
3층 – 1R 4개
4층 – 1R 4개
9. 기타 세부정보
· 건축물의 방향 : 북향
· 방의 개수 : 18
· 욕실의 개수 : 18
· 입주가능일 : 즉시입주
· 주차대수 : 2대
· 관리비 : 약 80만원
임대현황 및 매매정보
·️ 매매가격 : 20억
· 보증금 : 10억 7,325만원
· 융자 : 7.8억 (신규 대출가능)
· 월세(관리비포함) : 632만원
· 실투자금(융자승계시) : 1억 4,675만원
※ 본 영상의 내레이션은 AI 음성을 활용해 제작되었습니다.
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·대표 : 채가영
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