이건 진짜 급매 낙성대역 인접한 건물, 주인세대 거주하면서 높은 수익률 취할 수 있는 절호의 기회 [NO.196] [봉천동 건물]
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· 매물번호 : NO.196
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물건 정보
1. 소재지 : 서울특별시 관악구 봉천동 1645-35
2. 용도지역 : 제2종일반주거지역
3. 대지면적 : 39.9평 (131.9㎡)
4. 건물 연면적 : 90.45평 (299.01㎡)
5. 총층 : 지1층 ~ 지상 3층
6. 건물구조 및 용도 : 철근콘크리트조 / 다중주택
7. 사용승인일 : 17년 8월 3일
8. 건물현황
지1층 – 1R 4개
1층 – 1R 4개
2층 – 1R 4개
3층 – 3R (방3/화2)
9. 기타 세부정보
· 건축물의 방향 : 동향
· 방의 개수 : 15
· 욕실의 개수 : 14
· 입주가능일 : 즉시입주
· 주차대수 : 2대
· 관리비 : 약 45만원
임대현황 및 매매정보
·️ 매매가격 :17억
· 보증금 : 4억 5,450만원
· 융자 : 8.5억(대출가능)
· 월세(관리비포함) : 656만원
· 실투자금(융자승계시) : 3억 9,550만원
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