다주택자, 법인 추천매물! 금액보세요
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매물문의 : 02-882-0313 (문의 시 NO.204 말씀해주세요)
34억 8천에 매수했던 2018년식 건물이 현재 28억 5천에 조정된 급매 물건입니다.
잔금 전 일부 층 오피스텔 용도변경 조건으로 다주택자·법인 취득, 취득세 구조까지 함께 검토해볼 수 있습니다.
급매물 공유 단톡방
·급매물 / 미공개 매물
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·건물 운영 팁
· 입장링크 : https://open.kakao.com/o/gABJCcei
▶ 같이 보면 좋은 영상 공유드립니다.
https://youtu.be/ZepNnfSAukU
물건 정보
1. 소재지 : 서울특별시 관악구 신림동 1437-14
2. 용도지역 : 준주거지역
3. 대지면적 : 46평 (154.4㎡)
4. 건물 연면적 : 104평 (346.88㎡)
5. 총층 : 1층 ~ 지상8층
6. 건물구조 및 용도 : 철근콘크리트조 / 오피스텔 및 다중주택
7. 사용승인일 : 2018년 4월 23일
8. 건물현황
1층 – 계단실/주차장
2층 – 1R 4개
3층 – 1R 4개
4층 – 1R 4개
5층 – 1R 4개
6층 – 1R 4개
7층 – 1R 4개
8층 – 1R 2개
임대현황 및 매매정보
·️ 매매가격 : 28.5억
· 보증금 : 16억 8,500만원
·융자 : 10억 승계 또는 신규대출가능
(대출 가능 여부와 조건은 개인 상황 및 정책에 따라 달라질 수 있습니다.)
· 월세(관리비포함) : 593만원
· 실투자금(융자승계시) : 약1억 3,500만원
※ 본 영상의 내레이션은 AI 음성을 활용해 제작되었습니다.
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전화 : 02-882-0313
상호 : 우리부동산중개사무소
대표 : 채가영
주소 : 서울특별시 관악구 행운2길 20, 태화빌딩 1층
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