근생 빌딩 매수할때 세금 피하는 법
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물건 정보
1. 소재지 : 서울특별시 관악구 봉천동
2. 용도지역 : 준주거지역
3. 대지면적 : 41.6평 (137.5㎡)
4. 건물 연면적 : 145평 (481.95㎡)
5. 총층 : 지1층 ~ 지상9층
6. 건물구조 및 용도 : 철근콘크리트조 / 근생다가구주택
7. 준공일 : 2020년 04월 28일
8. 건물현황
2층 – 1.5R 2개, 1R 2개
3층 – 1.5R 2개, 1R 2개
4층 – 1.5R 2개, 1R 2개
5층 – 1.5R 2개, 1R 2개
6층 – 1.5R 2개, 1R 2개
7층 – 1.5R 2개, 1R 2개
8층 – 2R 2개
9층 – 2R 2개
9. 기타 세부정보
· 건축물의 방향 : 서향
· 방의 개수 : 31개
· 욕실의 개수 : 31개
· 입주가능일 : 즉시입주
· 주차대수 : 7대
· 관리비 : 약 100만원
임대현황 및 매매정보
·️ 매매가격 : 60억
· 보증금 : 약 38억
·융자 : 16억 (대출 또는 승계가능)
부동산정책 및 개인사정에 따라 변동될 수 있음
· 월세(관리비포함) : 966만원
· 실투자금 (융자승계시) : 5억 2,000만원
※ 본 영상의 내레이션은 AI 음성을 활용해 제작되었습니다.
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