32억 감정가 건물 손해보고 던지는 이유
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물건 정보
1. 소재지 : 서울특별시 관악구 신림동1631-11
2. 용도지역 : 2종일반주거지역
3. 대지면적 : 63.53평 (210㎡)
4. 건물 연면적 : 127.37평 (421.07㎡)
5. 총층 : 1층 ~ 지상6층
6. 건물구조 및 용도 : 철근콘크리트조 / 근생 및 다중주택
7. 사용승인일 : 2022년 6월 16일
8. 건물현황
1층- 상가 1개 + 1R 1개 +1.5R 2개
2층 - 3R 1개 (방3/화2 약40평)
3층 – 1.5R 5개
4층 – 1.5R 3개
5층 – 2R 1개 (복층)
9. 기타 세부정보
· 건축물의 방향 : 남서향
· 방의 개수 : 17
· 욕실의 개수 : 16
· 입주가능일 : 즉시입주
· 주차대수 : 3대
· 관리비 : 약 70만 원
임대현황 및 매매정보
·️ 매매가격 : 29억
· 보증금 : 11억
·융자 : 14억 (승계 또는 신규대출 가능)
· 월세(관리비포함) : 960만원
· 실투자금(융자승계시) : 약 4억 5,000만원
※ 본 영상의 내레이션은 AI 음성을 활용해 제작되었습니다.
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